청약가점제 계산 방법

안녕하세요 오늘은 많은 분들이

필요한 정보를 가지고 왔습니다

요즘 집값이 너무 왔다갔다 해서

다들 청약에 대한 기대감이

상승하고 있는데요

오늘 주제는

청약가점제 계산 방법 입니다

 

 

주택청약 가점제에 속하는

부분은 무주택 기간과 부양하는

가족수 그리고 청약통장

가입기간 입니다

이세가지가 합해져서

 

점수가 높은 순서대로

당첨이 되는것인데요

합리적인 방법으로서

많은 분들이 혜택을

받고 있으나 가점제에

들어가는 요소파악을

잘하지 못해서 손해를

보는 경우도 있습니다

 

무주택자 기간

청약통장 가입기간에

대해 간략하게 설명드리도록

하겠습니다

 

주택소유 여부 판단기준부터

설명드리도록 하겠습니다

무주택 기간을

어디에서부터 산정하는지

정확하게 아셔야합니다

조정대상지역 주택양도시

중과되지 않는 주택

다시말하면

수도권 광역시

세종시 이외 지역 3억이하

주택은 보유 주택수에서

제외됩니다

 

그리고 전용 60제곱미터이하

주택가격 수도권 기준

1억 3천만원 및 그외지역

8천만원 이하 지역은

무주택으로 들어갑니다

그리고 분양권 입주권에

대해 어려워 하시는 분들이

많은데요 관리처분계획인가

조합원 입주권은 주택으로

분류 됩니다

분양권은 청약 및 세금에서

무주택으로 분류되구요

 

또한 세대별 주민등록표상

등재된 가족구성 세대원들의

전원이 주택을 소유하지 않아야

주택청약 가점제 계산시

유리 합니다

 

무주택기간 최대점수는

32점 입니다 기준을

상세하게 말씀드리면

30세 미만 미혼

무주택자는 0점

 

1년 미만 은 2점

1년~2년은 4점

점수가 2점씩 높아지니

참고하시면 됩니다

 

32점이 될려면 무주택기간이

15년 이상이면 32점이

된다고 생각하시면 됩니다

청약당첨에 많은 부분을

차지 한다고 볼수 있습니다

일반분양보다 청약이 좀더

저렴하게 살수있기 때문에

점수계산은 필수입니다

 

2점 차이로 안타깝게

안되는 경우도 많이

보았기 때문에 점수를

잘 알아두시는게 좋습니다

 

그리고 무주택기간 30세기준

2회이상 주택을 소유하셨다면

가장 최근 무주택이 된날을

기준으로 시작이니 참고하시면됩니다

 

 

부양가족은 입주자 모집공고일

기준으로 하며 주택 공급신청자

또는 배우자와 같은 세대별

주민등록표상에 등재된

세대원이 대상이 되며

 

배우자 및 직계존속 그리고

3년 이상 계속 주민등록표상

최근 등재된 가족분들이

부양가족으로 들어갑니다

청약통장 가입기간은

쉽게 파악하실수 있습니다

온라인으로 통장 가입일을

확인하시거나 실물통장에

있는 날짜를 확인하면 됩니다

 

여러가지 어플들이 있지만

주택청약 사점제 계산에서

아파트 투유같은 어플도 괜찮습니다

잘준비하셔서 꼭 성공하시길 바랍니다